A Caixa Seguros foi responsável por R$ 516 milhões do faturamento total de R$ 717,6 milhões deste segmento em 2008. Bradesco vendeu R$ 26 milhões em seguro habitacional, segundo a Susep. Itaú Unibanco registraram prêmios de R$ 53 milhões (R$ 35,8 milhões e R$ 17,2 milhões, respectivamente); e Santander, R$ 44,9milhões, considerandose os R$ 14,5 milhões do banco espanhol e R$ 30,4 milhões arrecadados pela Tokio Marine nas agências do ABN AMRO, incorporado em julho de 2008.Poucos seguros oferecem a margem de rentabilidade do seguro habitacional. Geralmente, o volume de indenizações representa algo próximo de 60% dos prêmios arrecadados pelas seguradoras.Em saúde e automóvel este percentual é mais elevado, chegando a 80%. Este é o principal peso do índice que mede a eficiência das seguradoras, conhecido como índice combinado. A ele se juntam as despesas com a administração da carteira e as despesas com a venda do produto. Quanto mais abaixo de 100% a somatória destes índices, mais rentável para o acionista. Se a soma ultrapassar os 100% e a receita financeira obtida com a aplicação dos prêmios no mercado financeiro não for suficiente para cobrir o excedente, o acionista terá de colocar dinheiro do bolso para continuar com a operação.O que realmente não é o caso do seguro habitacional. As indenizações totalizaram R$ 228,2 milhões em 2008, o que representa em média, 33% dos prêmios totais de R$ 717 milhões. A despesa comercial ficou com R$ 22,8 milhões e as despesas administrativas estão diluídas nas contas gerais das companhias.Ou seja, restaram R$ 460 milhões de lucro, sem considerar o ganho financeiro dos prêmios aplicados no mercado financeiro durante o período em que não foram usados para pagar as indenizações.Uma mina de ouro, costumam dizer os analistas. Fontes: Sincor RO/AC e Ronseg, corretora de seguros (69) 3222-0742.
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